Ha habido un aumento constante en el nivel de transacciones a lo largo de 2017 en Dubai. La idea de invertir en bienes raíces de Dubai sigue siendo la última moda en todo el mundo en este momento. Un sinnúmero de personas tienen diferentes consultas sobre la recalificación de la inversión en esta región. Una de las preguntas más planteadas en relación con el beneficio de este tipo de inversión es el tema de las visas de propiedad y las oportunidades para obtenerlas mediante la compra de una vivienda residencial en la región.
Para fomentar las inversiones extranjeras y promover la industria inmobiliaria, el gobierno de Dubai ha facilitado todo el procedimiento para obtener una visa de residencia para los nuevos propietarios en Dubai. Aquí estoy sacando a la luz los conocimientos para obtener una visa a través de la compra de una propiedad, y otras cosas importantes que debe saber sobre la visa de propiedad en Dubai.
Ya sea que esté buscando una inversión o quiera comprar una propiedad para vivir en el futuro, esta sencilla guía lo ayudará a sortear los posibles escollos para obtener una Visa de residencia de los Emiratos Árabes Unidos o permiso. ¿Conoce la diferencia entre permiso de residencia y visado de residencia? ¡Vamos a discutirlo!
Diferencia entre permiso de residencia y visa de residencia
La visa de residencia y el permiso se otorgan a los propietarios para otorgarles la residencia temporal en Dubai, dependiendo de la propiedad de la propiedad. La principal diferencia entre ambos es que el permiso de residencia es renovable cada dos años para los propietarios en Dubai, mientras que la visa de residencia de múltiples entradas es renovable cada seis meses para los propietarios que poseen una propiedad válida en cualquier emiratos.
Inversión mínima obligatoria
Para ser elegible para una visa o permiso de residencia, el valor de su propiedad comprada debe ser de más de 1 millón de dirhams. Puedes ir con las hipotecas, pero solo está permitido para permiso de residencia. Si compra una propiedad a través de hipotecas, debe pagar un mínimo del 50 por ciento de su precio original. Para las propiedades que tienen un valor de más de 2 millones de dirhams, se deben liquidar 1 millón de dirhams.
Criterios de inversión
La propiedad comprada debe estar en un área de dominio absoluto y propiedad total del inversionista, con una escritura de propiedad emitida a nombre del solicitante. La propiedad debe estar lista para mudarse para el inversionista, y el tamaño de la propiedad debe ser suficiente para la cantidad de miembros que el inversionista tiene en su familia.
Documentos requeridos
• Título de propiedad
• Copia de pasaporte
• Copia de visa actual
• 6 fotografías tamaño pasaporte
• Contrato de compraventa
• Certificado de buena conducta de la policía de Dubai
Debido a la fuerte apreciación del capital y los altos rendimientos de los alquileres, Dubai siempre ha sido un mercado atractivo para los inversores de todo el mundo. Ahora que sabe todo sobre la visa de residencia, comience a considerar comprar una propiedad en Dubai.