Proceso de apertura de cuenta bancaria para tenencia de propiedades en Dubai
Dubai es uno de los más atractivos para la inversión empresarial y inmobiliaria. Del mundo. mercado inmobiliario Las propiedades de Dubai tienen su propia firma y es la tierra de ensueño para los inversores inmobiliarios.
En Dubai, la propiedad se puede mantener de dos maneras;
- Inversión inmobiliaria en Dubai por persona física
- Inversión inmobiliaria en Dubai por empresa (Holding Company Incorporated en Dubai)
Antes de comprar la propiedad en Dubai, es muy importante abrir las cuentas bancarias para preparar el cheque de los gerentes y la transferencia de la cantidad a los fines de la compra de la propiedad en Dubai.
Hablando de la apertura de cuentas bancarias en DUBAI, es posible que deba conocer tres formas de escenarios de apertura de cuentas bancarias en relación con las inversiones inmobiliarias en Dubai.
- Personal no residente Cuenta bancaria en Dubai Inversión inmobiliaria en Dubai / Compra inmobiliaria en Dubai
- Cuenta bancaria personal de residentes en Dubai para inversión inmobiliaria en DUBAI / compra de propiedad en Dubai
- Cuenta de empresa offshore en Dubai para inversión inmobiliaria en Dubai / inversión inmobiliaria en DUBAI / compra de propiedad en Dubai
Documentos necesarios para una cuenta bancaria no residente en Dubai para inversiones inmobiliarias en Dubai.
Si la propiedad está en manos de una persona física no residente (persona física no residente), el comprador debe establecer una cuenta bancaria personal no residente para la compra de la propiedad en Dubai.
Para abrir la cuenta bancaria de no residente, la presencia del comprador / solicitante en Dubai es obligatoria para verificar el pasaporte original por parte de los bancos. Aparte de eso, los siguientes documentos deben presentarse a los banqueros para abrir la cuenta bancaria personal de no residente para la compra de una propiedad. / transferencia.
- Copia del pasaporte con el sello de la página de entrada de los EAU
- Extracto bancario personal de los últimos seis meses del país de origen o de cualquier parte del mundo
- Perfil personal / CV del solicitante /
- Copia del contrato de compraventa de propiedad / contrato de venta de propiedad entre el comprador y el vendedor / inversor (es preferible firmarlo)
- Copia de la factura de servicios públicos del solicitante que muestre el comprobante de domicilio.
- Documentos legales de la empresa que demuestren la propiedad (solo si el solicitante es propietario de una empresa en los EAU o fuera de los EAU)
- Extractos bancarios de los últimos tres meses de la empresa (solo si el solicitante es propietario de una empresa en los Emiratos Árabes Unidos o fuera de los Emiratos Árabes Unidos).
Documentos requeridos para residentes bancarios personales en Dubai para inversión inmobiliaria en DUBAI / compra de propiedad en Dubai.
- Copia del pasaporte con la página de visa de residente de los EAU
- Tarjeta de identificación de Emirates del solicitante
- Factura de servicios públicos con comprobante de domicilio
- Boleta de sueldo de la empresa (si el solicitante es un empleado)
- Extracto bancario de los últimos tres meses de la empresa (solo si el solicitante es propietario de la empresa en los Emiratos Árabes Unidos / fuera de los Emiratos Árabes Unidos)
- Copia de los documentos legales de la empresa que demuestren la propiedad (solo si el solicitante es propietario de la empresa en los Emiratos Árabes Unidos o fuera de los Emiratos Árabes Unidos)
- Perfil personal / CV del solicitante /
- Copia del contrato de compraventa de propiedad / contrato de venta de propiedad entre el comprador y el vendedor / inversor (es preferible firmarlo)
- NOC del empleador (si el solicitante es un empleado de la empresa en los Emiratos Árabes Unidos)
- Documentos legales de la empresa empleadora (solo el solicitante es un empleado de cualquier empresa en los Emiratos Árabes Unidos)
Documentos necesarios para la cuenta bancaria de la empresa offshore en Dubai para la inversión inmobiliaria en Dubai / compra de propiedad en Dubai.
- Copia del Certificado de Incorporación
- Copia del Memorando / Artículo de Asociación
- Copia del certificado de vigencia
- Copia del certificado de titularidad (si es necesario)
- Copia del pasaporte con el sello de la página de entrada de los Emiratos Árabes Unidos propietario de la empresa / accionistas / representante legal de la empresa
- Copia de la página de visa de residencia de los EAU (solo si el propietario / accionista / representante legal de la empresa tiene una visa de los EAU)
- Copia de la identificación de los Emiratos Árabes Unidos (solo si el propietario de la empresa / accionistas / representante legal de la empresa tiene una visa de los Emiratos Árabes Unidos)
- Estado de cuenta bancario personal de los últimos seis meses del propietario de la empresa / accionistas / representante legal de la empresa del país de origen o de cualquier parte del mundo
- Extracto bancario de los últimos tres meses de la empresa (solo si el solicitante es propietario de la empresa en los Emiratos Árabes Unidos / fuera de los Emiratos Árabes Unidos)
- Perfil personal del accionista / representante legal
- Breve perfil del holding y actividad empresarial de la empresa.
- Poca lista de clientes esperados (si corresponde)
- Nombre de los países que negocia la sociedad de cartera
Por qué Nex Consultants
NEX Consultants puede ayudarlo con el proceso de apertura de cuenta bancaria sin complicaciones para su inversión inmobiliaria en Dubai. También le asesoraremos desde el inicio de su inversión inmobiliaria. Comenzamos identificando correctamente la propiedad, negociando con los vendedores, estructurando la sociedad de cartera para las inversiones inmobiliarias, asistiendo en la documentación de las transacciones de propiedad y, finalmente, nos aseguramos de obtener un proceso sin complicaciones para obtener el título de propiedad.